Pour vous assurer un séjour des plus agréables et éviter toute surprise, veuillez prendre connaissance des  conditions contractuelles  de réservation  et  la tarification spécifique à chaque saison .

Modalités  contractuelles des conditions le location :

La TVA est en franchise de base , article 293 B du code général des impôts

Le versement d'un acompte de réservation vaut acceptation tacite du devis présenté et des conditions contractuelles  de  location   ci-dessous   énumérées.

Le jour d'entrée dans les lieux : le Preneur remet   un chèque d'un montant de  500  € à l'ordre du Bailleur  à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir  les éventuels dommages locatifs  dans  le   logement  et le  matériel  le  garnissant . Il verse le solde du prix du séjour dès  le premier jour d'arrivée sur les lieux. Il s'engage à formuler toute réclamation concernant les installations et le contenu du logement  dans les 48 heures  suivant  son entrée  dans les lieux

En l'absence de  dommage, le dépôt de garantie sera restitué au Preneur dans un délai  maximum de 7  jours  après son départ. Le chèque sera déchiré par le bailleur et une photo  envoyée par mms  ou  par courriel au preneur pour constater sa destruction .

Le Locataire  Preneur s'engage:

1. à ne pas dépasser le nombre d'occupants prévu au contrat (le devis vaut contrat)
2. à faire un usage paisible   du  logement , 
3. à consommer normalement    les  moyens de confort  (chauffage, climatisation, eau, électricité ,électroménager, multimédia.) mis  à sa disposition  ,
4. à entretenir le logement durant son séjour   et  à   le rendre   dans un bon état de propreté, rangé et   nettoyé  , le lave vaisselle,  le réfrigérateur  et  les poubelles  vidés,  les déchets, les cartons  jetés   dans les  poubelles qui  sont  dans le garage, à gauche après la porte vitrée , le verre  évacué dans le  container installé dans la rue  sur le quai,  la  vaisselle  rangée ,   le four nettoyé,  le lit défait,  les  draps,  les  serviettes et les  torchons rassemblés  dans le bac à douche, 
5. à ne rien jeter dans les lavabos, éviers et WC des objets  qui les  obstrueraient  
6. à ne pas fumer à l'intérieur du logement (excepté sur le balcon)
7. à ne pas emporter les serviettes de toilette  sur la plage
8. à respecter la tranquillité du voisinage  , à éviter   tout tapage  ou comportemen bruyant, de son fait ou de celui  de sa famille
9. à respecter l'utilisation licite et correct de l' internet  et du WIFI mis à sa disposition 
10. à libérer  le logement  loué  avant 11 heures le jour prévu  dans l' état ci-dessus préconisé . 
11. à présenter  le jour d'arrivée  une assurance responsabilité civile  couvrant les risques locatifs villégiature
12. à ne pas reproduire des copies de clé
13. à signaler au bailleur   s'il y a  un ou des objets dégradés , un équipement, des clés  perdus   avant de quitter les lieux.

Rupture du contrat par le locataire-preneur   sans assurance annulation :

1. 60 jours avant arrivée remboursement total de l'acompte sans pénalité pour le locataire
2. Entre 60 et 30 jours avant arrivée indemnité de 25  % du prix du séjour  acquise au propriétaire
3. Entre 30 jours et 15 jours avant arrivée , indemnité de 50% du prix du séjour acquise au propriétaire
4. Entre 15 jours et 0 jour avant arrivée,   indemnité de 100% du prix du séjour acquise au propriétaire .
5. Interruption durant le séjour : Les 100% du prix du séjour  sont  acquis au propriétaire. Le Preneur aura l'obligation de régler    ces montants  sans moyen  de s'y soustraire..

 Rupture du contrat par le bailleur  sans assurance annulation :

1. Entre 60 et 15 jours avant arrivée remboursement total de l'acompte sans pénalité pour le bailleur
2. Entre 15 jours et 0 jour avant arrivée,  remboursement  total de l'acompte  et  indemnité de 20 %       du prix du séjour  sont  acquis  au locataire . En cas de force majeur  le bailleur ne verse pas  l'indemnité  de 20%

Rupture du contrat  avec assurance  annulation  :  

GO ON ASSURANCES   11 square de Tanouarn - 35700 Rennes -

Téléphone :     07 88 02 06 47

Avec  l'assurance annulation location, vous êtes couvert, en cas de problème avant le séjour pour un motif garanti au contrat.  De même, en cas de location frauduleuse ou non-conforme,  cette assurance prévoit un remboursement pour les sommes déjà versées. Enfin, en cas de dommage, une garantie responsabilité civile  couvre les dégâts   commis par le locataire dont  le sinistre   bris de glace.

Le  contrat d’assurance Annulation location « CONFORT »  comprend :

1. Une garantie Annulation pour motif médical ou pour un accident
2. Une Annulation « tous cas imprévus » : elle vous couvre pour tout événement aléatoire,  indépendant de votre volonté et justifiable vous empêchant de vous rendre sur votre lieu  de séjour
3. Une garantie Interruption frais de séjour
4. L’assurance « Anti-surprise » : Bien non-conforme ou inexistant,.Une responsabilité civile villégiature.

Dommages, réparations  

Les réparations rendues nécessaires par  la négligence ou le mauvais  entretien en cours de location par le locataire ou un membre de sa famille  seront à sa  charge . Il sera redevable des frais occasionnés  pour la remise en état  des  équipements  abimés , dégradés ou obstrués (conduits)

En cas  de sinistre :  le dépôt de garantie sera reversé dans un délai maximal de 2 mois,   déduction faites des  dépenses effectuées en réparation du préjudice  constaté   (dégradation, perte , casse,  dommages aux clefs)

Si les dégâts sont  supérieurs au montant du chèque de garantie, le locataire aura  l'obligation  de payer   le  dépassement constaté

Si le locataire  n'a pas versé de caution  il aura l'obligation de payer l'intégralité des dégâts  sans moyen de   s'y soustraire

Litige . En cas de  dommages , le  locataire preneur a  l'obligation de faire  fonctionner son assurance responsabilité  civile locataire ci-dessus mentionnée.

Les parties s'engagent  à œuvrer  dans une communication cordiale et bienveillante . Faute de  quoi tout litige qui n'aura pas pu être réglé à l'amiable  sera  porté devant le Tribunal d'Instance du lieu de résidence de la location, soit à  Montpellier 34000.